Welkom op Centraleverwarmingcv.be een website van Solvari. Je bent hier waarschijnlijk terecht gekomen omdat je je woning wil verbeteren. Wij willen ook verbeteren. Ons huis, maar natuurlijk ook onze website! Daarom maken we op deze website gebruik van cookies.
Je bepaalt zelf welke data wij mogen gebruiken door je cookievoorkeuren te wijzigen. Door op ‘Alle cookies accepteren’ te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies, zoals beschreven in onze cookieverklaring.
Niet langer ondersteunde browser:
Het ziet ernaar uit dat wij uw browser niet meer ondersteunen. Hierdoor kunnen sommige features niet werken.
De Vlaamse overheid is volop bezig met de verduurzaming van het Vlaamse woninglandschap. Ook in 2025 gelden weer een aantal nieuwe regels rond het duurzaam verwarmen van woningen. Om welke maatregelen gaat het precies?
Welke nieuwe maatregelen in 2025?
De nieuwe regels omtrent (ver)bouwen in 2025 dragen bij aan de ambitie om Vlaanderen tegen 2050 klimaatneutraal te maken. Woningverwarming en verwarming van sanitair water zijn grote bronnen van CO2-uitstoot. Door af te stappen van fossiele brandstoffen en hernieuwbare energie te promoten, wil de overheid zowel de CO2-uitstoot als de energiekosten op lange termijn verlagen.
Sinds 1 januari 2025 gelden alvast deze 4 nieuwe maatregelen:
Sinds 1 januari 2025 zijn aardgasaansluitingen bij nieuwbouwwoningen verboden. Een gasketel of hybride warmtepomp zijn dus niet meer toegestaan. Bij bestaande woningen mag je wel nog een nieuwe gasketel plaatsen of een nieuwe gasaansluiting aanvragen, maar dit is nu een stuk duurder. Moet je jouw bestaande woning aansluiten op het gasnet? Dan betaal je daar zo’n € 1.500 à 1.700 voor in plaats van € 250. Dit zijn de 2 mogelijke alternatieven voor een gasketel bij nieuwbouw:
ALTERNATIEF 1: volledig elektrische warmtepomp
Een zeer geschikt alternatief is een all electric warmtepomp. Die onttrekken tot 80% van de opgewekte warmte uit het milieu. Een geothermische warmtepomp haalt het hoogste rendement, maar is ook relatief duur. Je kan ook kiezen voor een goedkopere installatie die warmte haalt uit de lucht. Sinds 1 januari 2025 is zo’n volledig elektrische warmtepomp verplicht bij nieuwbouwwoningen.
ALTERNATIEF 2: warmtenet
Vlaanderen telde in 2023 wel 95 warmtenetten. Een warmtenet is een groot netwerk van leidingen dat warmte transporteert. Je kan het zien als een gigantische cv-installatie voor vele woningen tegelijk. Zulke warmtenetten liggen er al in Gent, Brugge, Antwerpen … Zien of jij in aanmerking komt? Dat kan op de Warmtekaart van Vlaanderen.
2. Minimumaandeel hernieuwbare energie
Het minimumaandeel van hernieuwbare energie zakt bij nieuwbouwwoningen van 25 kWh/m² per jaar naar 15 kWh/m² per jaar. Dit lijkt een versoepeling, maar de Vlaamse overheid legt strengere regels op voor de bron van deze energie. Een overzicht:
Zonnepanelen: wek je energie op met zonnepanelen? Dan telt die energie mee voor je minimumaandeel van hernieuwbare energie.
Zonneboilers: net als zonnepanelen telt energie opgewekt via een zonneboiler ook mee.
Warmtepompen en warmtepompboilers: deze tellen niet langer mee. Ze verbruiken elektriciteit, waardoor de energie niet zelf-opgewekt is.
Verwarmingstoestellen op biobrandstof: ook deze installaties tellen niet meer mee. Verbranding van biobrandstof zorgt voor (te veel) uitstoot van CO2 en vervuilend fijnstof.
3. Rendement verwarmingssysteem met water
Verwarmingssystemen met water als afgiftesysteem zijn bv. radiatoren, vloerverwarming … Dergelijke verwarmingssystemen moeten voortaan een rendement hebben van minimaal 130%. Dit geldt voor zowel nieuwbouwwoningen als ingrijpende energetische renovaties. Welke impact heeft dat precies?
Impact van rendementseisen op nieuwbouw
Bij nieuwbouw mag de ontwerpvertrektemperatuur van het warmteafgiftesysteem maximaal 45°C bedragen. In de praktijk is dit enkel mogelijk met een warmtepomp. Bij een gasketel ligt deze temperatuur namelijk een stuk hoger.
Impact van rendementseisen op Ingrijpende Energetische Renovatie
Bij ingrijpende energetische renovaties is er geen maximale toegelaten waarde van de ontwerpvertrektemperatuur. Toch zal je in de praktijk ook moeten kiezen voor een (hybride) warmtepomp. Anders is het minimale rendement van 130% voor je verwarmingssysteem onhaalbaar en voldoe je niet aan de wettelijke verplichtingen.
Impact van rendementseisen op kleine renovaties
Kleine renovaties zijn niet gebonden aan de rendementseisen van verwarmingssystemen met water. Voer je alleen een kleine renovatie uit? Dan mag je je oude gasketel vervangen door een nieuwe gascondensatieketel.
Wat bij een tekortkoming?
Voldoet jouw bouwproject niet aan het minimumaandeel aan hernieuwbare energie of ligt het rendement van je verwarmingssysteem met water te laag? Dan is het maximale E-peil 10% strenger voor ingrijpende energetische renovaties en 15% strenger voor nieuwbouw. Wanneer je onvoldoende inzet op hernieuwbare energiebronnen én je ook niet voldoet aan de strengere E-peileis, volgt er een administratieve geldboete van € 1 tot 25 per m².
4. Verbod op stookolieketel: Brussel vs. Vlaanderen
Mag je nog verwarmen met stookolie? Hier moeten we een onderscheid maken tussen het Vlaamse Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest:
Brussel: vanaf 1 juni 2025 mag je geen nieuwe mazoutketel meer plaatsen als je woont in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dat verbod geldt zowel voor nieuwbouw als bestaande woningen.
Vlaanderen: een nieuwe mazoutketel plaatsen is in Vlaanderen al verboden sinds 1 januari 2022. Toch geldt er één uitzondering. Wanneer je bestaande woning geen toegang heeft tot een aardgasnet, is het toegestaan om je mazoutketel te vernieuwen. Een nieuwe mazoutketel plaatsen in nieuwbouwwoningen of bij ingrijpende energetische renovatiewerken is strikt verboden!
CONCLUSIE: alle veranderingen in één oogopslag
In de onderstaande tabel geven we een kort overzicht van alle veranderingen voor mensen die in 2025 een woning willen (ver)bouwen:
Onderwerp
Nieuwbouwwoningen
Ingrijpende energetische renovaties
Energieprestatie
E-peil: maximaal E30
E-peil: maximaal E60
Minimumaandeel hernieuwbare energie
Minstens 15 kWh/m² per jaar aan zonne-energie
Minstens 20 kWh/m² per jaar
Rendement verwarmingssysteem met water
- Minimaal installatierendement van 130%
- Ontwerpvertrektemperatuur maximaal 45°C
- Minimaal installatierendement van 130%
Geschikte installaties
- Volledig elektrische warmtepomp
- Hybride of volledig elektrische warmtepomp
- Gasketel + warmtepomp
Een erkende cv-installateur nodig? Solvari brengt je gratis en vrijblijvend in contact met meerdere geschikte vakbedrijven voor jouw project. Start nu met vergelijken:
Offertes voor centrale verwarming ontvangen?
Kies voor een erkend installateur en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van maximaal 3 vakmannen actief in jouw buurt.