Onderhoud en keuring mazout

Verwarmen op mazout wordt in Vlaanderen afgebouwd. Gebruik je nog een mazoutinstallatie als centrale verwarming? Dan is onderhoud en keuring wettelijk verplicht. In dit artikel leggen we uit wat de regels zijn, wat een onderhoud kost en welke alternatieven er zijn om je woning te verwarmen.

Wetgeving over verwarmen met mazout

Verwarmen op mazout verdwijnt in Vlaanderen stap voor stap. Nieuwe stookolieketels mag je in de meeste situaties niet meer plaatsen en ook voor bestaande installaties gelden duidelijke regels. Je mag je huidige installatie wel blijven gebruiken en laten herstellen, maar vroeg of laat is een alternatief onvermijdelijk. Door tijdig vooruit te kijken vermijd je plotse, dure ingrepen aan je woning.

Welke verplichtingen gelden voor mazoutketels?
Gebruik je nog enkele jaren stookolie? Dan moet je rekening houden met verplichte onderhouds- en keuringsmomenten. Zo blijft je installatie veilig en voorkom je boetes of afkeuring. Bereikt je installatie het einde van haar levensduur, dan is een nieuwe mazoutketel plaatsen enkel toegestaan in bestaande woningen waar een aansluiting op het aardgasnet niet mogelijk is. In alle andere gevallen is een nieuwe ketel op mazout plaatsen verboden. Bij nieuwbouwwoningen en ingrijpende energetische renovaties is een mazoutketel eveneens niet toegestaan.

1. Onderhoud mazoutketel

Een goed onderhouden mazoutketel werkt zuiniger, veiliger en gaat langer mee. Daarom legt de Vlaamse overheid bepaalde regels op voor het onderhoud ervan.

Hoe vaak is een mazoutketel onderhoud verplicht?

Een mazoutketel met een vermogen vanaf 20 kW moet je jaarlijks laten onderhouden. Zo’n jaarlijks onderhoud geldt dus voor het overgrote deel van de ketels in woningen. Tijdens zo’n onderhoud reinigt een erkende technicus de brander, controleert hij de verschillende onderdelen en stelt hij de verbranding correct af. Zo verwarm je zuiniger en blijft het risico op storingen beperkt.

Wie voert het onderhoud uit?

Het onderhoud moet gebeuren door een erkende technicus vloeibare brandstoffen. Die beschikt over de nodige kennis én de juiste attesten. Na het onderhoud krijg je het wettelijke onderhoudsattest dat je nodig hebt voor de brandverzekering.

Wat kost een mazoutketel onderhoud?

Voor een jaarlijks onderhoud betaal je gemiddeld € 150 à 250 (excl. btw), afhankelijk van de staat van je installatie. Deze kosten omvatten de volledige controle van je ketel, de correcte afstelling ervan en het opstellen van het reinigingsattest en het verbrandingsattest. Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

TIP: prijzen voor een mazoutketel onderhoud kunnen verschillen per technicus. Vergelijk daarom offertes als je zeker wil zijn van een correcte prijs! Vind een technicus actief in jouw buurt.

Hou je attesten bij!

Na het onderhoud zal de technicus je 2 attesten overhandigen: een reinigingsattest en een verbrandingsattest. Daarop moeten de naam, het erkenningsnummer en de handtekening staan van de technicus die het onderhoud heeft uitgevoerd.

Het is belangrijk om minstens de 2 laatste attesten te bewaren. Als huurder bezorg je gewoon een kopij van de attesten aan de eigenaar van je woning.

2. Keuring mazouttank

Naast de mazoutketel bestaat een mazoutinstallatie ook uit een mazouttank. Ook voor dit onderdeel van de installatie gelden bepaalde verplichtingen op vlak van keuring.

Hoe vaak is is een mazouttank keuring verplicht?

Vlaanderen verplicht een periodieke keuring van ondergrondse en bovengrondse mazouttanks om bodemvervuiling te voorkomen. De exacte keuringstermijn hangt af van het volume van de tank, de plaatsing ervan (bovengronds of ondergronds) en de ligging (binnen of buiten waterwingebieden en beschermingszones). Reken op een herkeuring om de 2 tot 5 jaar.

Wie voert de keuring uit?

Alleen een erkende technicus vloeibare brandstoffen of een erkende milieudeskundige type VLAREM mag een mazouttank keuren. Hij controleert onder meer de dichtheid, lekdetectie en algemene staat van de tank om lekken en vervuiling te voorkomen.

Mazouttank keuren prijs

Een keuring kost gemiddeld € 95 à 160 (excl. btw) afhankelijk van de toegankelijkheid en het type tank. Een bovengrondse mazouttank keuren is doorgaans goedkoper dan een ondergrondse mazouttank keuren.

LET OP: de prijs voor een keuring van een stookolietank verschilt ook van vakman tot vakman. Wil je gericht prijzen vergelijken? Vraag dan vrijblijvend offertes aan van vakmannen in je buurt via ons offerteformulier!

Druk de kosten met een onderhoudscontract

Met heel wat erkende technici kan je ook een onderhoudscontract afsluiten. Dat is op termijn vaak goedkoper en je kan ook kiezen om te betalen in kleine maandelijkse termijnen. Bovendien ben je zeker dat je het jaarlijkse onderhoud van je mazoutketel niet uit het oog verliest. En zijn er problemen met je mazoutinstallatie? Dan kan je altijd bij je vaste technicus terecht.

Let op: de prijzen van zulke contracten kunnen verschillen van vakman tot vakman. Wil je de prijzen en mogelijkheden van zulke contracten vergelijken? Vraag dan offertes aan bij 2 à 3 technici via onze offerteservice.

Alternatieven voor verwarmen op mazout

Loopt de levenscyclus van je mazoutinstallatie stilaan op zijn einde of heb je ingrijpende energetische renovaties gepland? Dan doe je er goed aan om over te stappen op een toekomstgericht verwarmingssysteem. De meest gekozen opties zijn:

1. Aardgasketel

Een gascondensatieketel verbruikt minder dan een mazoutketel en neemt weinig plaats in. De ketel recupereert warmte uit rookgassen, waardoor je energiezuinig verwarmt. Let wel op: voor deze installatie is een gasaansluiting noodzakelijk. De doorlooptijd voor een aansluiting op het aardgasnet ligt tussen de 10 en 60 werkdagen, dus start tijdig met de voorbereidingen. Bovendien zijn de kosten voor deze aansluiting ook voor jouw rekening. Die bedragen gemiddeld € 1.800 (excl. btw).

2. Warmtepomp

Een warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht, bodem of ventilatielucht. Daardoor verwarm je op een erg energiezuinige manier én met een lagere CO2-uitstoot. Bovendien kan je met bepaalde soorten warmtepompen ook je woning koelen. Voor een optimaal rendement is je woning best goed geïsoleerd en voorzien van lagetemperatuursverwarming zoals vloerverwarming of verwarming met lage temperatuur radiatoren.

3. Hybride warmtepomp

Een hybride warmtepomp combineert een warmtepomp met een gascondensatieketel. De warmtepomp levert het grootste deel van de warmte. De gasketel springt bij op koude dagen wanneer de warmtepomp te weinig warmte levert. Dit systeem is interessant als je woning nog niet volledig klaar is voor een volledig elektrische warmtepomp.

Welk alternatief past het best bij mijn woning?

Welk alternatief voor een mazoutketel het best bij jouw woning past, hang af van meerdere factoren. Zo speelt de mate van isolatie in je woning of de beschikbaarheid van een aardgasaansluiting een grote rol.

• Kies voor een aardgasaansluiting als… je woning slecht of onvoldoende geïsoleerd is en je toegang hebt tot een aardgasaansluiting.
• Kies voor een warmtepomp als… je woning goed geïsoleerd is en je verwarmt met een lagetemperatuurverwarming of die overstap wil maken.
• Kies voor een hybride warmtepomp als… je bestaande woning een gasaansluiting en onvoldoende isolatie of lagetemperatuurverwarming heeft voor een volledig elektrische warmtepomp.

Graag advies op maat van jouw woning? Ontvang vrijblijvend advies en voorstellen op maat van erkende verwarmingsexperts actief in jouw buurt. Zo ben je zeker van de beste oplossing voor jouw woning en verwarm je binnenkort op een energiezuinige én milieubewuste manier. Vind experts via onderstaand offerteformulier: